รีวิวบ้านใหม่ 2024: Mini Review "เดมี สาธุ 49" ดีลักซ์ทาวน์โฮมใจกลางสาธุประดิษฐ์

[siritidaphon]

Checkraka มีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมโครงการ เดมี สาธุ 49 (DEMI SATHU 49) ดีลักซ์ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ใจกลางเมืองใกล้สาทรเพียง 10 นาที ออกแบบภายใต้แนวคิด "ชีวิตสมดุล" ระหว่าง "ชีวิตเมือง" และ "ความสงบผ่อนคลาย" พร้อมฟังก์ชันการออกแบบผสานการใช้ชีวิตแบบไลฟ์สไตล์คนเมือง ให้ธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการพักผ่อน ด้วยแนวคิดการออกแบบที่นำ Ventilation Design ถ่ายเทอากาศเพื่อทำให้คุณภาพอากาศภายในบ้านดีขึ้นตามวิธีธรรมชาติ (Cross Ventilation) และฟังก์ชันตอบโจทย์การอยู่อาศัยกลุ่ม Urban Lifestyle ที่หลงใหลชีวิตเมือง ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 72 ยูนิตเท่านั้น

ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ : เดมี สาธุ 49 (DEMI SATHU 49)
เจ้าของโครงการ : บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่โครงการ : 10 -2-34.32 ไร่
ลักษณะโครงการ : ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น และ 3.5 ชั้นพร้อม Rooftop
จำนวนบ้าน : 72 หลัง
เนื้อที่บ้าน : 23 - 49 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 212 - 300 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 18.9 - 35 ล้านบาท (ราคาเฉลี่ย 90,000 บาท/ตร.ม.)

ทำเลที่ตั้ง
เดมี สาธุ 49 ตั้งอยู่ภายใน ซ.สาธุประดิษฐ์ 49 แขวง บางโพงพาง เขต ยานนาวา กรุงเทพมหานคร เป็นทำเลที่ไม่ว่าจะเดินทางเข้าเมือง เพราะอยู่ไม่ไกลจากย่านสาทร-สีลม และพระราม 4 หรือจะออกนอกเมืองก็สะดวกเพราะเชื่อมต่อกับถนนสาธุประดิษฐ์ และถนนวงแหวนอุตสาหกรรม พร้อมด้วยรถไฟฟ้า MONORAIL สายสีเทา (คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2568)

บรรยากาศส่วนกลาง
โครงการยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบสมบูรณ์แบบกับ Clubhouse สไตล์โมเดิร์นที่ตอบโจทย์การพักอาศัย อาทิ
อาคาร Clubhouse
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์
ห้องโยคะ
Sansiri Backyard แปลงผักสวนครัวปลอดสารพิษ
Double Gate Security
Digital Fence ระบบรั้วอัจฉริยะส่งสัญญาณเมื่อมีผู้บุกรุก
บันทึกการเข้าออกด้วยระบบ VMS System
ระบบ CCTV - VIDEO ANALYTICS ระบบวิเคราะห์ความเคลื่อนไหวที่ผิดปกติ
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง (LIV-24)

รูปแบบบ้าน และบ้านตัวอย่าง
DEMI 6 ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ที่ดินมาตรฐาน  23.25 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 212 – 215 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
โดดเด่นด้วยฟังก์ชัน DUPLEX MASTER BEDROOM เพดานสูงกว่า 5.65 เมตร พร้อมส่วนอเนกประสงค์ ชั้นลอยภายในห้องนอน ซึ่งเหมือนยกรูปแบบ Duplex Condominium มาไว้ในทาวน์โฮม DOUBLE VOLUME LIVING เพดานสูงกว่า 5 เมตร พร้อมกระจกบานสูง

เข้ามาจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น

เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร

จุดเด่นอยู่ที่ห้องนี้เลย DUPLEX MASTER BEDROOM เพดานสูงกว่า 5.65 เมตร

เหมือนยกฟังก์ชันคอนโดมาไว้ในทาวน์โฮม และยังมีบันไดเดินขึ้นไปยังชั้นลอยได้

มีพื้นที่สามารถทำเป็น Walk-in Closet ได้

ภายในห้องน้ำมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

บนชั้นลอยสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนได้

ขึ้นมาชั้นบนจะมี 2 ห้องนอน และนี่เป็นบรรยากาศห้องที่ 1

ส่วนห้องที่ 2 ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูในบรรยกาศของห้องทำงาน

ในห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในสะดวกในการใช้งาน
DEMI 8 ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น + ชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 31 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
หน้ากว้าง 8 เมตร เหมาะสำหรับทำกิจกรรมร่วมกันภายในครอบครัวใหญ่ PENTHOUSE MASTER BEDROOM ห้องนอนใหญ่เต็ม Floor ในแบบบ้าน DEMI 8 พร้อม WALK-IN CLOSET และ ห้องน้ำที่รองรับอ่างล้างหน้า HIS-HER ,BATHTUB และ AUTOMATIC TOILET PANORAMIC ROOFTOP พื้นที่ชั้นบนสุดภายในบ้าน DEMI 8 ซึ่งเป็น HIGHLIGHT ในการชมวิวเมือง และสามารถใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ พร้อมติดตั้ง LIFT ภายในบ้านมาให้ทุกหลัง

โซนหน้าบ้านจะมี EV Charger

จุดเด่นอย่างหนึ่งของบ้านหลังนี้คือ ห้องนั่งเล่นที่ออกแบบให้เป็น Double Volume เพดานสูง 5.05 เมตร

เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานอาหาร

พื้นที่โซนหลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นห้องอเนกประสงค์ให้อีก 1 ห้อง

บ้านเดมี 8 ทุกหลังจะมีลิฟต์โดยสาร Hitachi รองรับน้ำหนักได้ 300 กิโลกรัม

ห้อง Penthouse master bedroom ห้องนอนใหญ่เต็ม Floor

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันการใช้งานครบ ยังคงมีช่องแสงขนาดใหญ่

มีพื้นที่ Walk-in Closet

บนชั้น 3 มีห้องนอน 2 ห้อง

เพดานสูง 2.7 เมตร

บนเพดานบริเวณบันไดมีช่องแสง Skyligh ช่วยให้ประหยัดไฟในช่วงกลางวัน

บนชั้นดาดฟ้ามี Panoramic Rooftop สามารถชมวิวเมืองได้ ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งความพิเศษของบ้านหลังนี้
ราคาเริ่มต้น
DEMI 6 : ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท
DEMI 8 : ราคาเริ่มต้น 28.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง 139 บาท/ตร.วา/เดือน

รีวิวบ้านใหม่ 2024: Mini Review "เดมี สาธุ 49" ดีลักซ์ทาวน์โฮมใจกลางสาธุประดิษฐ์ อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/house/article/review/